{"id":4958,"date":"2025-06-04T14:28:09","date_gmt":"2025-06-04T12:28:09","guid":{"rendered":"https:\/\/ces.pacay.es\/?p=4958"},"modified":"2026-04-14T10:56:31","modified_gmt":"2026-04-14T08:56:31","slug":"el-ces-vasco-organiza-una-jornada-que-aborda-el-reto-de-la-vivienda-en-euskadi","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/el-ces-vasco-organiza-una-jornada-que-aborda-el-reto-de-la-vivienda-en-euskadi\/","title":{"rendered":"El CES Vasco organiza una jornada que aborda el reto de la vivienda en Euskadi"},"content":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_column_text]El encuentro ha tenido por t\u00edtulo \u201cEl reto de la vivienda: construyendo soluciones desde un enfoque multidimensional\u201d, y se ha celebrado el lunes, 2 de junio, en el Palacio Euskalduna de Bilbao. En la cita han participado Javier Mu\u00f1ecas, Presidente del CES-EGAB, y Denis Itxaso, Consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, entre otros expertos.<\/strong><\/p>\n

El Consejo Econ\u00f3mico y Social Vasco ha organizado una jornada para analizar el problema la vivienda en Euskadi, as\u00ed como sus posibles soluciones o medidas para mejorar el acceso al mercado inmobiliario para la ciudadan\u00eda.<\/p>\n

El t\u00edtulo de la jornada ha sido \u201cEl reto de la vivienda: construyendo soluciones desde un enfoque multidimensional\u201d<\/strong>, y se ha desarrollado el lunes 2 de junio en el Palacio Euskalduna de Bilbao.<\/p>\n

Han participado Javier Mu\u00f1ecas<\/strong>, Presidente del CES Vasco; Denis Itxaso<\/strong>, Consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco, como ponente principal; Esther Apraiz<\/strong>, Presidenta de EUDEL Asociaci\u00f3n de Municipios Vascos; Iratxe Uriarte<\/strong>, Presidenta del Consejo de la Juventud de Euskadi; Javier Bur\u00f3n<\/strong>, Director gerente de NASUVINSA; Luis Alba<\/strong>, Presidente de UNECA, Asociaci\u00f3n de Empresas de la Construcci\u00f3n de \u00c1lava y presidente de la comisi\u00f3n de construcci\u00f3n de CONFEBASK; Patricia Val<\/strong>, Directora general de ALOKABIDE; y Unai Fern\u00e1ndez de Beto\u00f1o<\/strong>, Profesor de la UPV y arquitecto.<\/p>\n

Situaci\u00f3n de la vivienda en Euskadi<\/strong><\/p>\n

Javier Mu\u00f1ecas<\/strong>, presidente del CES-EGAB, ha inaugurado la jornada junto a Denis Itxaso<\/strong>, Consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco. Seg\u00fan ha manifestado Javier Mu\u00f1ecas, \u201cel CES Vasco quiere estar presente en el debate sobre uno de los problemas m\u00e1s preocupantes de la sociedad vasca<\/strong>\u201d, ya que este organismo se erige en una representaci\u00f3n ecu\u00e1nime de la sociedad civil. Por esta raz\u00f3n, es adecuado que CES-EGAB organice un espacio de reflexi\u00f3n plural para que los expertos expongan sus, estudios,\u00a0opiniones y posibles soluciones a una problem\u00e1tica que \u201cafecta a la cohesi\u00f3n social\u201d.<\/p>\n

El Consejero de Vivienda y Agenda Urbana del Gobierno Vasco reconoce que la demanda de vivienda ha superado a la oferta<\/strong>, ya que las cifras de 5.000 viviendas de nueva construcci\u00f3n anuales son insuficientes para dar una respuesta efectiva a la necesidad de residencias en Euskadi. Este crecimiento de la demanda viene determinado por los cambios en la estructura familiar y convivencial, que provocan que cada vez m\u00e1s personas vivan solas<\/strong>.<\/p>\n

La situaci\u00f3n es que hay poca vivienda libre<\/strong>, el precio es muy alto<\/strong> y las clases medias tienen que sumarse como demandantes de vivienda\u00a0protegida<\/strong>. Adem\u00e1s, los ayuntamientos tienen poco margen de maniobra.<\/p>\n

Recientemente se ha presentado el Plan Director de Vivienda 2025-2027<\/strong><\/a>, que busca abordar la situaci\u00f3n de crisis habitacional en torno a tres grandes ejes: zonas tensionadas, reformas urban\u00edsticas y colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada<\/strong>. La nueva legislaci\u00f3n persigue una figura urban\u00edstica de actuaci\u00f3n prioritaria que tiene un procedimiento abreviado que reduce los\u00a0tiempos\u00a0al\u00a050%<\/strong>, adem\u00e1s de promover medidas como la reserva estrat\u00e9gica\u00a0de\u00a0suelo<\/strong> y el establecimiento de un fondo social para financiar VPO<\/strong>. Tambi\u00e9n se prev\u00e9n otros cambios, como la prohibici\u00f3n de inscribir vivienda tur\u00edstica en zonas\u00a0tensionadas.<\/p>\n

Adem\u00e1s, el Consejero ha apuntado que el sector de la construcci\u00f3n debe industrializarse<\/strong>, para que de este modo se facilite la reducci\u00f3n de costes y plazos de construcci\u00f3n.<\/p>\n

Propuestas de los expertos<\/strong><\/p>\n

Posteriormente, se dio paso a una serie de ponencias de los expertos invitados, en las que expusieron su diagn\u00f3stico sobre la situaci\u00f3n de la vivienda en la CAV; adem\u00e1s de manifestar una serie de propuestas.<\/p>\n

En primer lugar, Esther Apraiz, Presidenta de EUDEL Asociaci\u00f3n de Municipios Vascos<\/strong>, puso el acento en las zonas tensionadas, y la necesidad tanto de regular el mercado residencial como de fomentar la oferta de vivienda\u00a0accesible.<\/p>\n

La Presidenta del Consejo de la Juventud de Euskadi, Iratxe Uriarte<\/strong>, aport\u00f3 datos como que las personas j\u00f3venes se emancipan 6,4 a\u00f1os m\u00e1s tarde de lo\u00a0que\u00a0desear\u00edan. Si se cuestiona a los j\u00f3venes si prefieren comprar o alquilar, la mayor\u00eda se inclinar\u00eda por la adquisici\u00f3n de una vivienda, pero la realidad es que el porcentaje del salario neto dedicado al alquiler es del 56,7%, y a la compra de vivienda del 73,2%. La dificultad de acceso a la vivienda acarrea consecuencias como el descenso de la natalidad o la postergaci\u00f3n de la maternidad, debido a la situaci\u00f3n habitacional inestable. Por otra parte, apel\u00f3 al compromiso social para plantear propuestas concretas\u00a0y\u00a0viables orientadas a la juventud.<\/p>\n

Javier Bur\u00f3n, Director gerente de NASUVINSA<\/strong>, sociedad p\u00fablica de vivienda y urbanismo del Gobierno de Navarra, defendi\u00f3 que se necesita una ley estatal que regule las empresas que trabajen en la construcci\u00f3n de vivienda\u00a0asequible, y que debe impulsarse un ecosistema de operadores p\u00fablicos y privados que colaboren de manera sostenida en el mercado residencial, entre otras cosas porque se requiere de tipolog\u00edas diversas de viviendas accesibles para diferentes\u00a0necesidades. Es fundamental entender la vivienda como un m\u00ednimo vital para la personas, al igual que el sistema\u00a0sanitario. Finalmente, declar\u00f3 que si se dedicase un 1% del PIB en pol\u00edticas de viviendas de manera sostenida el problema podr\u00eda atajarse ya que la falta de suelo no es el principal problema.<\/p>\n

Luis Alba, Presidente de UNECA y de la comisi\u00f3n de construcci\u00f3n de CONFEBASK<\/strong>, se\u00f1al\u00f3 la falta de oferta de vivienda adecuada y asequible tanto para la compra como para el alquiler. Esto es especialmente sensible en segmentos vulnerables de la poblaci\u00f3n, pero tambi\u00e9n las clases medias se ven afectadas. La \u00fanica salida a esta situaci\u00f3n radica en la colaboraci\u00f3n p\u00fablico-privada, con objetivos a largo plazo y una flexibilidad que permita dar respuesta eficaz a los cambios del mercado y de las necesidades de las personas.<\/p>\n

Unai Fern\u00e1ndez de Beto\u00f1o, Profesor de la UPV y arquitecto<\/strong>, ha expuesto que en los \u00faltimos siete a\u00f1os los precios de alquiler han subido un 27% en Euskadi, mientras que los sueldos lo han hecho solo en un 17%. Esto se percibe en datos como que en los \u00faltimos 18 meses hayan subido un 46% los solicitantes de las listas de alquiler de Etxebide.<\/p>\n

Patricia Val, Directora general de ALOKABIDE<\/strong>, ha incidido en lo expuesto por los dem\u00e1s comparecientes, subrayando la necesidad de promover el alquiler social y nuevas f\u00f3rmulas que faciliten el alquiler a todas las personas que lo necesiten.<\/p>\n

Tras una pausa, la jornada finaliz\u00f3 con una mesa redonda moderada por Eva Domaika<\/strong>, Jefa de informativos cadena SER Vitoria, en la que los expertos confrontaron sus posturas respecto al problema de la vivienda.<\/p>\n

Un problema estructural<\/strong><\/p>\n

El CES Vasco se\u00f1alaba al \u00e1mbito de la vivienda como un reto estructural para Euskadi en la Memoria Socioecon\u00f3mica de la CAPV de 2023<\/strong><\/a>. Este informe lo confecciona cada a\u00f1o el Consejo Econ\u00f3mico y Social Vasco, y en \u00e9l se recogen los principales indicadores sociales y econ\u00f3micos del territorio, adem\u00e1s de consideraciones y recomendaciones acerca de la situaci\u00f3n socioecon\u00f3mica de Euskadi.<\/p>\n

En su \u00faltima Memoria Socioecon\u00f3mica el CES Vasco apunta que, si bien se percibe cierto estancamiento en el mercado inmobiliario, los precios contin\u00faan al alza y la oferta de vivienda en alquiler sigue siendo insuficiente. El CES considera que las medidas recogidas en los Planes de Vivienda y en el Pacto Social por la Vivienda de Euskadi, que incluyen apoyar el alquiler asequible y la rehabilitaci\u00f3n, adem\u00e1s de ampliar la oferta de vivienda protegida para colectivos con dificultades de acceso, pueden mejorar la situaci\u00f3n en este \u00e1mbito.[\/vc_column_text][vc_empty_space height=\u00bb50px\u00bb][vc_images_carousel images=\u00bb5677,5678,5679,5680,5681,5682,5683,5684,5685,5686,5687,5688″ img_size=\u00bbfull\u00bb speed=\u00bb2500″ slides_per_view=\u00bb3″ autoplay=\u00bbyes\u00bb hide_pagination_control=\u00bbyes\u00bb wrap=\u00bbyes\u00bb css=\u00bb\u00bb][vc_empty_space height=\u00bb25px\u00bb][\/vc_column][\/vc_row]<\/p>\n<\/div>","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

[vc_row][vc_column][vc_column_text]El encuentro ha tenido por t\u00edtulo \u201cEl reto de la vivienda: construyendo soluciones desde un enfoque multidimensional\u201d, y se ha celebrado el lunes, 2 de junio, en el Palacio Euskalduna…<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":5674,"comment_status":"closed","ping_status":"closed","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_acf_changed":false,"footnotes":""},"categories":[93],"tags":[114],"class_list":["post-4958","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-actualidad","tag-114"],"acf":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4958","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=4958"}],"version-history":[{"count":6,"href":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4958\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":5705,"href":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/4958\/revisions\/5705"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media\/5674"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=4958"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=4958"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=4958"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}