{"id":5179,"date":"2024-01-31T11:56:39","date_gmt":"2024-01-31T10:56:39","guid":{"rendered":"https:\/\/ces.pacay.es\/?p=5179"},"modified":"2026-04-09T12:00:39","modified_gmt":"2026-04-09T10:00:39","slug":"dictamen-del-ces-sobre-el-anteproyecto-de-ley-de-especialidades-en-materia-de-derecho-patrimonial-vasco-y-defensa-del-patrimonio-y-la-empresa-familiar","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/ces.pacay.es\/es\/dictamen-del-ces-sobre-el-anteproyecto-de-ley-de-especialidades-en-materia-de-derecho-patrimonial-vasco-y-defensa-del-patrimonio-y-la-empresa-familiar\/","title":{"rendered":"Dictamen del CES sobre el Anteproyecto de Ley de especialidades en materia de derecho patrimonial vasco y defensa del patrimonio y la empresa familiar"},"content":{"rendered":"

El Consejo considera <\/strong>oportuna y adecuad<\/strong>a la norma, en la medida en que adapta a la nueva realidad social las instituciones de derecho foral vasco, y recopila en un \u00fanico texto legal las regulaciones hasta ahora dispersas.<\/strong><\/p>\n

El Consejo Econ\u00f3mico y Social Vasco ha emitido un informe sobre el \u201cAnteproyecto de Ley de especialidades en materia de derecho patrimonial vasco y defensa del patrimonio y la empresa familiar\u201d<\/strong>, trasladado por el Departamento de Gobernanza p\u00fablica y autogobierno. Tras analizarlo el Consejo considera adecuada su tramitaci\u00f3n, con las consideraciones efectuadas en el dictamen.<\/p>\n

El objeto de esta norma es desarrollar los principios de Derecho patrimonial esbozados en la Ley 5\/2015, de 25 de junio, de Derecho civil vasco (en adelante, LDCV), incluyendo tanto el r\u00e9gimen completo del caser\u00edo como el de los arrendamientos r\u00fasticos. Adem\u00e1s, esta Ley integrar\u00e1 gran parte de la regulaci\u00f3n de la troncalidad bizkaina y del derecho del caser\u00edo guipuzcoano para considerarlos como principios de derecho patrimonial, aplicables de forma general a la transmisi\u00f3n de determinados bienes, en lugar de como meras limitaciones a la capacidad de testar.<\/p>\n

El CES Vasco estima que la norma resulta oportuna y adecuada, y valora la intenci\u00f3n tanto de adaptar las instituciones de derecho foral vasco a la realidad social actual, como de recopilar en un \u00fanico texto legal las regulaciones que hasta ahora estaban dispersas.<\/p>\n

Consideramos que la competencia en materia de Derecho civil vasco est\u00e1 firmemente arraigada y establecida tanto en lo referente a las normas de transmisi\u00f3n del caser\u00edo, como a las normas relativas a la troncalidad, la saca foral o el \u00e1mbito territorial de las mismas. Tampoco existe ninguna incertidumbre respecto a la aplicabilidad hist\u00f3rica de dichas normas a parciones, picos o cuotas de propiedad referentes a explotaciones no s\u00f3lo agr\u00edcolas, sino tambi\u00e9n protoindustriales, como ferrer\u00edas o moliendas.<\/p>\n

Este Anteproyecto de Ley opta por aprovechar la revisi\u00f3n y desarrollo de las normas de derecho patrimonial para ampliar su campo de acci\u00f3n m\u00e1s all\u00e1 del caser\u00edo, dentro de sus competencias y de conformidad con las recomendaciones de la Comisi\u00f3n de Derecho civil vasco.<\/p>\n

No obstante, consideramos que la Ley debe actuar \u00fanicamente desde la exclusiva perspectiva del Derecho civil, sin adentrarse en el campo del Derecho mercantil.<\/p>\n

Si bien, el Consejo considera adecuada la tramitaci\u00f3n del anteproyecto, introduce algunas consideraciones espec\u00edficas como propuestas de mejora del texto analizado.<\/p>\n

En el art\u00edculo referido al Tanteo y Retracto de finca r\u00fastica colindante y para la reunificaci\u00f3n del caser\u00edo proponemos ampliar el plazo de un mes de la advertencia de la venta a las personas beneficiarias del derecho mediante notificaci\u00f3n notarial directa, adem\u00e1s creemos que habr\u00eda que incluir el al precio de la transmisi\u00f3n como una de las circunstancias que debe de incluir la notificaci\u00f3n para ser v\u00e1lida. En cuanto al derecho a edificar, reedificar, plantar o instalar planteamos incluir las normativas de ordenaci\u00f3n de territorio.<\/p>\n

Aconsejamos de igual modo una regulaci\u00f3n m\u00e1s detallada de la forma de ejercicio del derecho de servidumbre de paso, y a\u00f1adir a la necesidad de acreditaci\u00f3n de estudios, evaluaciones o planes para instalaciones de energ\u00edas renovables el disponer de aprobaciones y autorizaciones administrativas.<\/p>\n

Respecto al desistimiento del contrato de arrendamiento del caser\u00edo opinamos que es conveniente precisar los casos en los que se dar\u00eda la continuaci\u00f3n en el arrendamiento de las personas con derecho a habitar la casa familiar pese al desistimiento del arrendatario, detallando tanto la posibilidad de que la renta estuviera ya abonada como si no lo estuviera.<\/p>\n

Tambi\u00e9n pensamos que es m\u00e1s razonable que la obligaci\u00f3n de notificaci\u00f3n de la cesi\u00f3n o subarriendo se haga con car\u00e1cter previo a formalizarse, y no a posteriori.<\/p>\n

(Dictamen 1\/24<\/a>)<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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